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今年银行贷款额度偏紧,各银行对于房贷都不太上心

2020-07-17 05:43

今年银行贷款额度偏紧,各银行对于房贷都不过于上心。天津银行工作人员称之为,目前天津银行首套房贷款一般都是基准利率,除非资质尤其好的客户才有可能获得九折的利率优惠。在天津市另一家城商行,客户经理低女士则坦言,现在中小银行基本上现在做到房贷了,即便有房贷,利率也不会下潜,获得基准利率都很难。 简介:今年银行贷款额度偏紧,各银行对于房贷都不过于上心。天津银行工作人员称之为,目前天津银行首套房贷款一般都是基准利率,除非资质尤其好的客户才有可能获得九折的利率优惠。在天津市另一家城商行,客户经理低女士则坦言,现在中小银行基本上现在做到房贷了,即便有房贷,利率也不会下潜,获得基准利率都很难。参照:《中国银行资产托管地市场专项调研及未来五年投资定位分析报告》 与往年年初泊、年末凸的规律有所不同,2014年开年以来,各地银行(行情 专区)对房贷业务未显著放开。在一些城市,大量股份制银行和城商行已解散房贷市场,首套房贷款利率八五折优惠早已绝迹。 银荒后遗症 中小型银行不愿做到房贷 开年以来,在还包括北京、天津在内的各大城市,房贷优惠广泛放宽,房贷年初泊、年末凸的现象未重演。 了解到,由于种种原因,许多中小银行已对房贷业务丧失兴趣。

今年银行贷款额度偏紧,各银行对于房贷都不太上心

广发银行天津支行个人银行部信贷经理李恩胜称之为,广发银行天津支行从去年9月就已不做到房贷,目前仍并未完全恢复。平安银行(行情 股吧 交易点)天津支行个人贷款部工作人员称之为,平安银行天津支行去年做到房贷时利率就基本不折扣,今年现在做到房贷业务了。民生银行(行情 股吧 交易点)天津北辰示范区科技园金融分行客户经理应雪雯称之为,房贷还没停车,但认同没利率优惠。 天津银行工作人员称之为,目前天津银行首套房贷款一般都是基准利率,除非资质尤其好的客户才有可能获得九折的利率优惠。在天津市另一家城商行,客户经理低女士则坦言,现在中小银行基本上现在做到房贷了,即便有房贷,利率也不会下潜,获得基准利率都很难。 财大气粗的国有银行也对房贷业务展现出热烈。在工商银行(行情 股吧 交易点)天津白堤路分行、工商银行天津红旗路分行,工作人员皆回应,天津工行目前首套房贷款利率为没任何利率优惠;在建设银行(行情 股吧 交易点)天津王顶堤分行,工作人员称之为,星展银行首套房贷款利率最少能碰到九五腰;中国银行(行情 股吧 交易点)天津南开分行工作人员称之为,中行目前首套房贷款一般都拒绝是基准利率,如果客户在联合报记录上没任何瑕疵,收益、工作单位等各方面资质也尤其好,最多不能打到九折,八五折显然没有可能。 房地产(行情 专区)后市 部分银行担忧房价暴跌 转入2014年,经历了年末钱凸的银行皆已完全恢复贷款额度,为何房贷却未显著放开,经常出现了年初房贷紧绷的反常现象? 中原地产市场研究部总监张大伟称之为,去年下半年,由于贷款额度严重不足,大量房贷项目和企业贷款项目都被积压。随着贷款额度的新的取得,这些额度再行要用来处置年前的旧账,银行对追加的房贷市场需求力不从心。另外,今年春节日期较早于,节日期间大量的提现市场需求也对银行1月份的房贷政策有一定影响。 上业内人士指出,2013年我国银行业经常出现两次显著的钱凸,流动性偏紧的局面至今没能几乎挽回,银行间互相外汇市场资金的利息依然很高;同时,随着银行竞争的激化以及财经市场的冲击,银行广泛以利率下潜到顶甚至存款返现的方式吸收存款,这两个因素联合影响,造成银行提供资金的成本大大提高。 中央财经大学中国银行业研究中心秘书长李宪铎指出,传统观点指出房贷对银行来讲风险较低,但目前银行业对房地产后市的辨别出现分歧。部分银行出于防止房价暴跌风险的考虑到,也不会对房贷业务更为慎重,增加利率优惠、停止房贷也是银行的一种自我维护。 专家分析 房贷紧绷局面短期难改 业内人士指出,从去年下半年沿袭至今的房贷紧绷局面,短期内仍无法超越。 邮储银行天津支行直属分行客户经理王静娴称,由于今年银行贷款额度偏紧,各银行对于房贷都不过于上心,后期优惠幅度可能会更进一步增加。 中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军指出,按照国家政策,银行不应之后贯彻落实好差别化住房信贷政策,大力符合居民家庭首套自寄居购房的合理信贷市场需求。但中小银行的资金成本本来就低,做到房贷的积极性严重不足,未来房贷业务将主要由资金比较充足、资金成本比较较低的几大国有银行来分担。出于维护自寄居市场需求的考虑到,国有银行也应适当维持一定的利率优惠。 业内人士指出,春节之后,随着年前积压贷款的相继处置,银行房贷将有所放开。但在资金整体紧绷的情况下,银行房贷偏紧的局面在短期内仍无法转变。 今年银行贷款额度偏紧,各银行对于房贷都不过于上心。天津银行工作人员称之为,目前天津银行首套房贷款一般都是基准利率,除非资质尤其好的客户才有可能获得九折的利率优惠。在天津市另一家城商行,客户经理低女士则坦言,现在中小银行基本上现在做到房贷了,即便有房贷,利率也不会下潜,获得基准利率都很难。与 银行 的涉及内容净利润集体快速增长浦发银行不良贷款亲率不降反升成“异类”春节期间各地“1号罚单”密集而至 2018年银行业市场乱象将更进一步深化整治17家中小银行扎堆排队IPO 未来行业市场发展如何比特币创史上第三大跌幅监管持续施加压力 银行慎重对待北上广等地批量重开社区银行 部分农商银行大批关闭分理处1月银监系统罚没金额多达8.